Een hypotheek als ondernemer
Je wilt een woning kopen of een pand voor je bedrijf financieren. Als ondernemer vraagt je inkomen om meer onderbouwing dan een salarisstrook. We bespreken je plannen, bekijken de cijfers en onderzoeken welke financiering en lasten bij je situatie passen.
Hypotheek en bedrijfsfinanciering
Je privéwoning of bedrijfspand financieren
Voor je eigen woning en een bedrijfspand gelden verschillende beoordelingsregels. Je onderneming, eigen middelen en verplichtingen spelen bij beide een rol.
-
Hypotheek voor je privéwoning
Voor het kopen, verbouwen of opnieuw financieren van je woning wordt beoordeeld welk ondernemersinkomen meetelt. Jaarcijfers en actuele informatie onderbouwen dat inkomen. Naast het leenbedrag vergelijken we de hypotheekvorm, rente en voorwaarden.
-
Financiering van een bedrijfspand
Bij een bedrijfspand gaat het ook om het zakelijk gebruik, de investering en de financiële positie van je bedrijf. De benodigde eigen middelen en voorwaarden verschillen per financier en aanvraag.
-
Rente, aflossing en looptijd
Deze afspraken bepalen samen de lasten van de financiering. We vergelijken die met je privé- en zakelijke verplichtingen en de ruimte die je wilt houden, ook als inkomsten of rente veranderen.
Advies van Waerborgh
Advies en begeleiding bij je aanvraag
We bespreken je plan en de ontwikkeling van je onderneming. Daarna maken we duidelijk welke cijfers nodig zijn, wat we onderzoeken en wat de dienstverlening kost. Met de berekeningen en vergelijking van voorwaarden kun je een onderbouwde keuze maken.
Wil je verder, dan begeleiden we de aanvraag en controleren we de stukken. De geldverstrekker beslist over acceptatie. We nemen ook mee wat de financiering betekent voor je inkomen en relevante privé- of zakelijke verzekeringen.
Vragen over een hypotheek als ondernemer
Moet ik al drie jaar ondernemer zijn?
Niet altijd. Er zijn ook mogelijkheden met een kortere ondernemershistorie. Welke cijfers nodig zijn en hoe het inkomen wordt vastgesteld, verschilt per geldverstrekker en situatie. Jaarcijfers, aangiften en actuele informatie helpen bij de beoordeling. De geldverstrekker beoordeelt vervolgens of je inkomen en de overige gegevens voldoende zijn voor de hypotheek die je aanvraagt.
Wat is een Inkomensverklaring Ondernemer?
Een Inkomensverklaring Ondernemer legt vast welk inkomen uit je onderneming gebruikt kan worden bij een hypotheekaanvraag. Daarvoor worden onder meer de resultaten en financiële positie beoordeeld. Bij NHG wordt de verklaring door een erkende rekenexpert opgesteld. De verklaring onderbouwt het inkomen; de geldverstrekker beoordeelt daarnaast de rest van je aanvraag.
Ook relevant
Wonen, inkomen en ondernemen
Hypotheekadvies
Bespreek je hypotheek
Vertel over je woning of bedrijfspand en je onderneming. We bespreken hoe we je financieringsvraag kunnen onderzoeken.